石景山24个老旧小区283栋楼要改造啦

好消息！

石景山24个老旧小区要改造啦

共涉及改造楼栋数栋

改造总建筑面积.88万平方米

老旧小区改造

究竟要改什么标准如何

请仔细往下看——

9月8日，北京市住建委发布《关于确认年第四批老旧小区综合整治项目的通知》，此次涉及改造项目24个，全部位于石景山区。具体包括：老山西街27号院、北重西厂、模式口中里小区、铸造村一区、模西南小区、模式口北里小区、模式口南里小区、模西北小区、海特花园西区等。

记者注意到，模式口南里小区、模式口北里小区等都是建成于上世纪80年代末、90年代初的老旧小区，居民对改善社区条件期盼已久。实际上，这已经是今年石景山区第二批纳入改造名单的小区。6月1日，已经有13个小区纳入改造名单。

城市更新和产业转型是石景山区推动新阶段、新发展最为突出的“两个关键”动能。日前，石景山印发《石景山区城市更新行动计划（-年）》，是石景山区实施城市更新行动的重要指引，共分为市级计划7项：老旧小区、棚户区、老旧厂房、老旧楼宇、传统商圈、低效产业园区、简易楼更新改造；区级计划3项：模式口历史文化街区、市政管线设施和平房区更新改造。

△十万平小区改造后以崭新面貌亮相

民生无小事，老旧小区改造关乎老百姓对美好生活的向往。石景山将加大老旧小区更新改造力度，创新体制机制，深化政企协作，吸引社会资本，打造老旧小区综合整治和有机更新“石景山样本”。

老旧小区改造究竟改什么？

8月27日，市住建委、市规自委联合印发《北京市老旧小区综合整治标准与技术导则》，36项改造内容以菜单方式供居民选择。

导则提出，老旧小区综合整治主要实施“六治七补三规范”，分为综合治理和综合改造两部分。其中，综合治理内容是必须完成的，包括拆除违法建设、清理地桩地锁、整治开墙打洞、清理群租、地下空间整治、完善小区治理体系和建立规范化物业管理长效机制。综合改造内容则分为基础类、完善类、提升类三类，涉及楼本体改造和小区公共区域改造，按照菜单模式细分为36项，如对房屋进行抗震加固、对楼本体进行清洗粉刷、加装电梯、改造或建设小区及周边适老设施等。基础类改造坚持应改尽改，完善类改造在坚持尊重居民意愿基础上能改则改，提升类改造则根据实际情况宜改则改。

来源：北京市住建委北京日报区融媒体中心

编辑：石景山区融媒体中心石大力