全新工业风独栋写字楼,享受石景山优

首钢园区位于北京市城市轴心长安街西起点石景山区，百年首钢园，今朝焕新生，是世界上最大的在建城市更新项目之一，一脉金轴引领北京，集冬奥、休闲、旅游、观光、网红元素于一身，打造京西地标。

首钢园始建于年，年启动实施搬迁调整。这片占地8.63平方公里的土地，拥有得天独厚的优势资源，是目前世界上在建最大的城市更新项目之一。

随着石景山区不断深入探索产业转型和绿色转型的发展之路，政府坚持民生和创新导向，鼓励科技创新重大利好政策、配套资金投入的支持，再加之区域内高校林立，人才资源充沛，令这里深受科技服务和金融资本青睐。

“新首钢高端产业服务区”就是这个智慧时代的杰出产物，成为城市管理和民生改善领域的重点应用示范。

项目由六个区域组成，是一个低密度现代创意办公空间，先锋式复合型商业多功能剧场和绿色公共空间的国际化科技创新型社区。

这里曾经钢花四溅，钢水奔流。

如今，在长安街的西延线上，六工汇正在崛地而起。由6幅互通的地块组成，这里是一个汇聚低密度的现代创意办公空间、复合式商业、多功能活动中心和绿色公共空间的新型城市综合体。

依托工业遗存的厚重肌理，园区正在成为北京城科技创新，文体创意和独特生活方式的新名片

周边配套

在公园内工作，比邻工业历史遗存，举目即可看到充满活力的冬奥地标建筑或葱郁的山景，在这里工作将全面满足科技行业

“Z世代”对自由、创新和活力的向往。

坐拥历史人文积淀深厚的工业遗存，比邻冬奥组委并将与年冬季奥运会共享配套设施。

附近的“四块冰”不仅是首钢工业遗产保护的点睛之作，也将在冬奥会后为入驻客户提供标准赛事级的冰上运动场地。

首钢滑雪大跳台位于群明湖畔，是整个园区的亮点“明星项目”，未来将成为年北京冬奥会跳台滑雪项目的比赛场地。

项目由23个独栋组成，写字楼11栋，商业11栋，还包括一栋大型购物中心，其中写字楼8.8万平米，商业7.7万平米，独栋体量从平米-平米不等，最小企业办公面积平米起，是长安街沿线首屈一指的独栋项目。

石景山优惠政策

一：综合经济贡献奖励

1）年度区级综合贡献50万（含）-万按照贡献的40%支持

2）年度区级综合贡献万（含）-万按照贡献的45%支持

3）年度区级综合贡献万（含）-0万按照贡献的50%支持

4）年度区级综合贡献超过20万元且同比增长30%按照贡献的30%支持

二：租购自用办公场所补贴

年度区级综合经济贡献达到50万元并在石景山区租购自用办公场所的企业

1）租办公用房平米-0平米每天每平米补贴1元，连续补贴三年

2）租赁办公用房大于等于0平方米每天每平米1.5元最高补贴0平方米，连续补贴三年

3）购置办公用房大于等于0平米每平米补贴1元最高补點0平方米，补贴资金分五年等额发放

4）年度区级综合经济贡献突出、对产业发展具有重大（潜在）影响力按照“一事一议”支持重大示范引导作用

三：人才奖励

1）本区主导产业领域年度区级综合经济贡献突出.对产业发展具有重大(潜在)影响力,重大示范引导作用按企业贡献的5%.10%给予高管奖励

2）对石景山区经济发展和创新发展做出突出责献的企业高级管理人员和技术人才按照在本区缴纳的年度个人所得税已缴税额超过其按应纳税所得额的15%计算的税额部分给予适当奖励

3）大力支持海内外高层次人才来石景山区创业和工作人才及人才所在单位须在石景山区注册且纳税,人才经认定后,给予个人30-万元的专项奖励,用于改善引进人才的工作.生活条件

4）对经认定的海内外高层次人才在核定的个人奖励年度内,由区政府按其个人在石景山区应税收入的一定比例给予补贴

5）对经认定的海内外高层次人才区政府提供每人每年不超过5万元的专项服务保障资金,用于医疗健康、培训交流,休假疗养,交通出行等方面补贴

更多产业详细优惠政策，我会一一介绍以后。

作为专业的招商机构，对于周边成熟社区配套来讲项目还是比较成熟的。更多项目的具体信息需要咨询与了解可以留言，我会及时回复大家。

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