本报记者张一鸣
“金九”结束，“银十”已至。北京“十一”黄金周楼市升温，新房和二手房市场均延续9月时的向好态势。接受中国经济时报记者采访的业内人士指出，在今年特殊的政策影响下，黄金周楼市比年明显升温，但市场在调控政策收紧下走向收缩和分化，一线城市中除了深圳受到从紧的调控政策影响成交低迷外，北京、上海、广州普遍上扬，未来以北京市为代表的受到调控政策影响较小的一线城市楼市将会相对乐观。
二手房看房升温
一线城市的楼市延续9月时的向好态势，北京市已成为本轮楼市升温的代表，二手房看房热情显现，“十一”期间二手房的带看指数位居一线城市前列，新房项目加快入市速度，开启十月的抢收大战。
“十一”几天里我们都没有休息，来看房的客户很多，其中不少人是为了孩子上学。”北京市石景山区远洋山水小区附近的房产中介告诉记者，今年黄金周，只要有合适的房源，客户都会愿意出来看房，很多人都是奔着附近的几个学校而来。
作为石景山区优质学校相对密集的区域，远洋山水小区一直是区域内的价格高地之一，也是今年“十一”期间北京市二手房带看的热点楼盘。
贝壳研究院的人士告诉中国经济时报记者，国庆期间，远洋山水、融泽嘉园、芍药居北里等三个社区带看热度在社区榜中
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