石景山远洋五里春秋下叠户型简介

1月19日，《北京市第二道绿化隔离地区减量提质规划(年—年)》草案在北京市规划自然资源委网站公示。规划草案提出，到年，二绿地区建成世界级郊野公园环，规划九个郊野公园群，打造百个郊野公园，形成“一环九群百园”的公园图景。

五大定位锚定未来发展

二绿地区跨朝阳、海淀、丰台、石景山、通州、大兴、顺义、昌平、房山、门头沟等区和北京经济技术开发区，总面积约平方公里。规划草案提出，二绿地区的战略定位为首都绿色发展新高地、京津冀安全韧性屏障、人与自然和谐共生、城乡融合发展、超大城市城乡结合部地区现代化治理的示范区。

规划草案提出，二绿地区要构建“一环、三湾、六廊、百园”的空间格局。其中，“一环”是首都生态文明建设示范环，为首都城市建设镶上标志性“绿边”；“三湾”是生态、生活、生产融合发展的示范湾，形成绿色田园、美丽乡村、现代城镇和谐共生的美好图景；“六廊”是六条与新城融合发展的蓝绿生态廊道；“百园”是环绕二绿地区的百个郊野公园，围绕九个楔形绿地，打造连片成网、各具特色的公园群。

二绿地区要坚决落实最严格的耕地保护制度，坚持守住永久基本农田保护红线坚决防止永久基本农田“非农化”，禁止以设施农用地为名违规占用永久基本农田建设休闲旅游等设施。

到年，二绿地区拱卫京城的“九楔”廊道更加巩固，城乡建设用地稳步减量；到年，二绿地区建成世界级郊野公园环，“大城市病”得到持续治理，实现“建好、加快城乡一体化”的总体目标。

城乡融合作好“生态”文章

规划草案提出，要紧密环绕首都功能核心区，从中心城区、城市副中心、新城地区多个圈层出发，形成十个功能新、业态新、风貌新的二绿地区“田园特色城镇”。其中，在朝阳区金盏国际合作服务区打造绿色空间服务保障国际交往功能提升的生态名片，在海淀区统筹中关村科学城北区推动生态与科技创新有机融合，在丰台区紧扣永定河文化带建设推动长辛店镇红色文化传承发展，在石景山区加强浅山区生态保护并推动文化旅游建设。

聚焦重点区域，城乡产业应当融合互补，加强衔接。规划草案提出，重点作好“生态”文章，在科技服务、文化赋能、新业态培育等方面打好组合拳，促进京郊农业多元功能的深度融合与高质高效发展，提升农村产业发展的内生动力。例如，依托河湖水系、郊野风光等资源，形成一批精品旅游路线和休闲乡村，吸引更多市民享受郊野风光；围绕浅山区丰富地形，打造户外体育运动品牌，发展体育产业；培育科技农业、休闲农业、“互联网+农业”等新产业新业态，激活城乡经济发展的新增长点。

远洋·五里春秋下叠户型

远洋·五里春秋下叠户型

项目价值

五里春秋择址于西山南向浅山之上，拥有得天独厚的自然资源。东富西贵的北京城，西山自古便是城市的稀缺所在，达官贵人的安居之处。

快速路：西五环、阜石路、莲石路、西长安街延线构成立体交通网络；永引渠南路西延，国道进入前期可行性规划；地铁路线：地铁1号线（苹果园站），S1号线（金安桥站），地铁11号线（模式口站建设中），快速便捷；

苹果园特大型综合交通枢纽，将于今年实现地铁1/6/S1线三线换乘。

5分钟：毗邻24万㎡区域配建商业(在建)、4万平米便民服务中心（在建）10分钟：京西大悦城（在建）、喜隆多购物中心、金安环宇荟、六工汇、山姆会员店

20分钟：万达广场石景山店，世纪金源、居然之家等现有配套，生活便捷，缤纷万象触手可及。

人大附中石景山学校、中杉学校（双语国际化学校）、项目配建首钢幼教五里春秋幼儿园，尽享一站式品质教育。

新首钢高端产业综合服务区、冬奥数字经济示范应用场景等领域将于石景山区开放发展，助力区域经济高速腾飞。

五里春秋是市场上现存为数不多的限竞房产品。限房价、竞地价，单价5.2万/平米，具有明显的价格优势。

第三轮土拍，五里坨出让地块售价6.2万/平米。

西山绿道、医院、快线等配套利好频传，居民居住体验升级，区域发展加速，区域价值跃升明显。

社区整体规划

小区整体以传统的中轴对称为发散，通过建筑细节与景观的雕刻，从大组团过渡到小家院落，同时也让小家礼乐汇聚成大院天伦，呼应区域文脉。

［总占地面积］：约10万平米

［地上建筑面积］：约14万平米

［居住户数］：约户

下叠产品基础信息

［面积］：-㎡

［层高］：地上一层3.3m；地上二层3m；地下一层3.15m；地下二层3.6m；地下三层3.4m

［交付时间］：现房

［装修］：毛坯

［物业］:远洋亿家物业服务股份有限公司

［物业费］:地上6.6元/平米，地下1元/平米

［采暖方式］:市政采暖/地暖

［车位］:1:2

［绿化率］：30%

［价格］：1万起