以下数据均来源于贝壳数据，均价为当地挂牌价格，实际成交价格有偏差，此数据仅做参考。
一北京市年11月各区房价排行及环比数据
环比上月，北京市房价仅6个区域出现上涨，但涨幅均未超1%。环比上月出现下的区域达到10个，其中延庆区跌2.04%，怀柔区跌1.78%，密云区跌1.49%，大兴区跌1.19%，石景山区跌1.12%，其他五个区跌幅未超1%。
在价格上，均价超10万元一平的仅有东城区和西城区，延庆区均价仅为东城区的1/6.。
二北京市各区房价同比及近6年数据
同比去年11月，跌幅超过1%的区域达到仅5个，上涨超1%的区域也为5个，其余区域涨跌均未超1%。
第一名东城区均价元/平方米环比跌0.68%同比涨5.35%。东城区在近两年走势向好，并且已连续4个月站稳12万元均价上方。
第二名西城区均价元/平方米环比涨0.27%同比跌0.14%。西城区在近两年走势非常平稳，并在近两年持续稳定在12万元均价上方。
第三名海淀区均价元/平方米环比涨0.27%同比涨3.33%。海淀区在年开始进入高速增长期，是否有希望突破10万均价呢？
第四名朝阳区均价元/平方米环比跌0.81%同比涨3.18%。朝阳区进入年进入上涨通道，虽然连续两个月跌幅，但是仍处于高位区间。
第五名丰台区均价元/平方米环比涨0.24%同比涨4.82%。丰台区在年进入上涨周期，并在今年逐步形成高位区间，你认为会突破历史高位吗？
第六名石景山区均价元/平方米环比涨0.28%同比涨0.33%。石景山区在近两年房价比较平稳，涨幅不明显。
第七名昌平区均价元/平方米环比跌1.12%同比涨7.37%。昌平区在经历四年平稳期后进入缓慢上涨周期，并于本月达到历史最高均值。
第八名通州区均价元/平方米环比涨0.22%同比跌0.40%。通州区整体走势为缓慢下跌，价格在近几年比较平稳。
第九名大兴区均价元/平方米环比跌1.19%同比跌1.48%。大兴区在今年表现出下跌趋势，但是跌幅不大。
第十名门头沟区均价元/平方米环比跌0.76%同比涨0.36%。门头沟区近六年为下跌趋势，但是近两年有微微上涨。
第十一名顺义区均价元/平方米环比涨0.75%同比跌0.22%。顺义区在近6年出现连续下跌，并于上月达到历史最低水平，本月出现微微上调。
第十二名怀柔区均价元/平方米环比跌1.78%同比跌5.19%。怀柔区已连续4个月下跌，并在逐步接近3万均价下方。
第十三名房山区均价元/平方米环比跌0.98%同比涨0.15%。房山区房价整体以下跌为主，上涨缺乏动力。
第十四名平谷区均价元/平方米环比跌0.18%同比跌1.69%。平谷区年房价整体低于年水平，压力处在元下方。
第十五名密云区均价元/平方米环比跌1.49%同比跌4.26%。密云区年整体跌幅明显，并于本月达到历史均值最低点。
第十六名延庆区均价元/平方米环比跌2.04%同比跌2.12%。延庆区整体走势为下跌，并呈阶段性下跌，似乎在逐步接近2万元均线。
看到以上图表，你会选择在哪里买房？会在什么时间出手呢？希望以上数据可以帮到你，如果您有其他想法可在评论区留言互动，
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