北京6874亿挂牌3宗地块华润10月新

来源：观点地产网

原标题：土地热线

北京68.74亿挂牌3宗地块华润10月新增10宗土地

北京68.74亿挂牌3宗地块将于12月14日入市

据北京市规划和自然资源委员会11月10日披露，朝阳区东坝、石景山中关村科技园、石景山区北辛安各有一宗地块正式挂牌，为2宗宅地、1宗商业用地，总起始价68.74亿元，挂牌竞价截止时间均为12月14日15点。

其中，朝阳区东坝地块位于朝阳区东坝乡，为R2二类居住用地，编号京土整储挂（朝）[]号，地块名称为北京市朝阳区东坝北东南一期土地储备项目-地块，建设用地面积2.66万平方米，规划建筑面积≤平方米，起始价33.84亿元。

值得注意的是，该地块曾于年4月挂牌出让而后又遭撤牌。经过对比可知，其商品住房销售均价由原来的不超过元/平方米提高至不超过元/平方米；最高销售单价由不得超过元方米/平提高至不得超过元/平方米；出让起始价自32.06亿元提高了1.78亿元。

另外，北京市石景山区北辛安棚户区改造B区土地开发项目--A地块位于石景山区北辛安地区，编号京土整储挂（石）[]号，为二类居住用地，建设用地面积1.37万平方米，规划建筑面积≤.平方米，起始价17.35亿元。

北京市石景山区中关村科技园石景山园北Ⅱ区西井地块土地一级开发项目-地块位于石景山区苹果园地区，编号京土整储挂（石）[]号，为B1商业用地，建设用地面积2.87万平方米，规划建筑面积≤.平方米，出让起始价17.55亿元。

华润置地10月耗资.2亿新增10个土地项目

11月10日，华润置地有限公司披露了截至年10月31日止一个月的土地收购情况。

于年10月，华润置地在绍兴、宁波、杭州、深圳、重庆、惠州、呼和浩特、太原及南宁收购了10幅地块，总楼面面积约为2，，平方米。其中，只有位于杭州、重庆和南宁的四宗地块是由华侨城拥有%权益。

对此，华润置地就该等土地收购应付的权益土地出让金约为人民币.2亿元。

此外，于今年10月，第27届中国杨凌农业高新科技成果博览会集中签约仪式举行，在该活动上，华侨城与杨凌示范区打造的欢乐田园项目正式签约。签约的欢乐田园项目拟选址在河堤路以北、二污以西、智慧园以南、高产路以东，面积大约亩。

金茂底价8.02亿元竞得温州平阳县商住地

11月10日，温州平阳县1宗商住地公开出让，为平阳县鳌江镇滨江中心片古鳌头区块B-03-01、B-04-06、B-04-09地块，最终仅1轮竞价，由温州信茂置业有限公司（金茂）以底价8.02亿元竞得，成交楼面价元/㎡。

观点地产新媒体了解到，该地块位处鳌江古鳌村，西至栈前街，北至胜利路，东至南门街。出让面积㎡，其中B-03-01地块㎡、B-04-06地块㎡、B-04-09地块㎡，容积率1.48-2.61，建筑面积㎡。

另于11月5日，温州公开出让乐清市1宗商住地，最终上海瑞诚贸易有限责任公司以底价5.78亿元竞得乐清市人民政府公开出让地块〔〕号（柳市镇薛宅村），楼面价元/㎡；11月4日，温州龙湾区也出让1宗宅地，经过53轮竞价，由温州蓝易置业有限公司（蓝光）以上限价格7.46亿元竞得，楼面价元/㎡，溢价率29.73%。

恒大2.7亿摘青岛胶州“回炉”宅地原为恒大文化旅游城后续用地

11月10日，青岛恒禄旅游开发有限公司（恒大）以底价2.7亿元竞得青岛胶州1宗纯住宅用地，成交楼面价为元/平方米。

观点地产新媒体获知，该地块位于规划街坊路二以南、规划支路十二以东，占地面积4.37万平方米，规划建面11.87万平方米，需要配建产权型人才住房不少于平方米。此前，该地块被规划为青岛恒大文化旅游城项目后续用地，曾于10月20日被中止后恢复。

年3月，恒大以底价3.7亿元竞得九龙街道办事处规划街坊路一南侧、规划支路十二东侧2宗宅地，土地占地总面积8.26万平方米，总建筑面积14.87万平方米，为恒大水世界项目用地（青岛恒大文化旅游城项目部分）。于年10月，青岛恒大文化旅游城项目住宅部分开盘，共计户，总建筑面积5.83万平方米，容积率1.8，主力户型为79平-平，销售均价为1.1万元/平方米，计划在年交付。

另据观点地产新媒体此前报道，恒大水世界项目总投资约亿元，占地面积约3亩。其中水世界乐园用地占地0亩，拟投资亿元，规划建设世界一流的全季节、全天候全室内水上休闲娱乐综合体，营业后的年游客承载量预期为万人。