北京Look北京写字楼出租信息

每座城市都想通过吸引企业的入驻，为当地经济市场注入强劲的活力，尤其是能够吸引到行业领军企业总部的落地。

不仅会带来额外的税收收入，提供更多的就业岗位，还会对城市的加速发展产生积极影响，成为体现城市综合实力的王牌。

在名企云集的北京，就是最好的证明。

城市内密集的商务空间，体现出首都领先的经济发展地位。

一条见证金融奇迹的街区

位于北京市西城区的金融街，在占地2.59平方公里的街区内矗立着64栋重点商务楼宇，金融机构资产规模达万亿元，占全国总规模的34%，被视为中国金融管理的“大脑”。

见证了波澜壮阔的中国金融改革、开放和发展之路，承载了中国金融决策者、监管者和从业者的光荣与梦想，也肩负了中国不断扩大对外开放的使命和职责。

截至目前，已有法国兴业银行、瑞士银行、摩根大通等21家外资金融机构以及高盛、摩根、UBS等众多全球著名金融巨头入驻北京金融街，北京金融街成为北京市金融机构聚集密度最高的地区。

在金融街雄厚实力基础上所形成的商务空间，以占据全国三分之一资产规模的资本优势、国家金融管理中心的市场地位、对优惠政策的最高比例享有等优渥的先决条件，成为中国市场经济下的“中枢神经”。

全球最大的通信运营商——中国移动，选择在金融街包下两栋独立写字楼，作为率先完成全国5G技术覆盖的大本营，众多行业领军企业的入驻，使北京金融街成为国内世界强企业聚集度最高的区域。

如今，这里入驻知名企业高达多家，其中包括四大国有商业银行（中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行），三大政策性商业银行（中国国家开发银行、中国进出口银行、中国农业发展银行），四大资产管理公司总部（华融资产、东方资产、信达资产、长城资产）。

其中，中国工商银行总部大楼，总建筑面积㎡，成为金融街上的重要地标。在建筑总体布局上遵循了“天圆地方”的设计理念，融合了中国传统和西方规划原理。

由黑灰色磨光石材基座、上部为竖向金属铝板圆柱、水平金属铝板带与玻璃幕墙组合而成。建筑立面体现了时代感及现代科技气息。

室内设计风格简洁、高雅、体现出现代文化气息。从楼上挑廊向下俯视，中庭顶部的玻璃下是纵横交错的钢梁，钢梁的光影随着自然光不停地变化、似透非透、虚实对比，变化多端。成为金融街上独特的风景。

这里聚集的大型机构与企业之间彼此互为客户；拥有全国最集中的人才网络，使资本市场焕发出与时俱进的活力；在这里，能更好帮助企业吸引具有国际化视野、综合化背景的复合型资源，让企业享受到置身于这条街中所专属的附加福利。

一条书写商业历史的街区

长安街及其延线东起通州首都副城市中心、西至石景山新首钢核心商务区，全长共84里。是世界之城北京的脊梁。自上世纪90年代初CBD与金融街的规划发展正式启动，长安街则日益显现出强有力的经济活力与吸引力。

从来没有一条街，如它一样，将国家政治形象与经济实力如此紧密地融为一体。街旁有天安门广场、人民大会堂、公安部、商务部等中央政府机关；中山公园、中国国家博物馆、故宫博物院、国家大剧院、中国军事博物馆等文化设施；以及CBD、东单、王府井、西单、金融街、中国人民银行等重要经济商业区。

作为北京轴线的延伸，这条由东至西的“百里长街”彻底盘活了长安街贯穿的地区，首都正在沿着长安街，向多CBD并存方向发展。其中，长安街东部的通州副中心大势已成，西长安街首排的新首钢CBD也崛起在即。这对北京的商务发展来说具有显著的社会经济效益。

作为北京商务写字楼市场上的瞩目焦点，这里一直是国家经济社会繁荣昌盛的“十里黄金长廊”，国际上大量著名的跨国公司、金融机构、企业、财团在这里设立总部或分支机构，以便开展各种商务活动。

中粮·福临门大厦，就位于长安街动态沿线上。大厦占地面积近7平方米。从规划、施工、运营、维护，遵循全链条、素质化标准，致力于打造出与品牌地位相契合的高品质商务写字楼。

设计风格简洁、明快，极富时代感，并设置了先进的会议及办公系统，为中粮集团提供一个更加便利、高效、舒适的工作环境。

除中粮大厦外，在其沿线也聚集了众多知名企业的总部，国家电网、新华、惠普、万达、远行等，使其享有“总部街”之称。凭借着城市至优商务资源的集结，成为众多企业战略性重头项目选址的首选。

例如，龙湖旗下的长安天街项目，在依靠着长安街的雄厚资源与新首钢CBD的崛起，以繁华之势抢先开启了龙湖商业发展的全新格局，发挥商务和写字楼的双重驱力促进着区域消费与形象升级。

“长安街”这个IP就是强劲的吸引力，在这条街上集中了大量的金融、商贸、政策、文化以及商务办公与服务等城市高端商务资源的全覆盖，并具有最完善、最便捷的交通、通信等现代化的基础设施和良好环境，成就世界写字楼所必备的国际化商务氛围。

除此之外，长安街在对企业的扶持上，始终秉持绿色生态发展理念，创新的将商业场景与城市建设交互融合，也为城市新兴商务群体提供得天独厚的价值赋能。

随着新时代下产业融合的加剧，共享与竞争的时代已经来临，行业之间、产业之间、产业链之间的企业合作不断增强。在这样的趋势之下，作为产业落地的空间载体，商务空间将迎来新一轮的增值空间，尤其是处于城市核心地带写字楼的吸引力将加速上升。

预计随着越来越多本土企业的扩张，以及越来越多跨国企业、总部企业在京落户，相应的办公需求会进一步刺激写字楼市场发展，北京的写字楼市场也将迎来持续增长。