-04-25租房是北漂一族来京的首要任务车水马龙的街头各种中介和广告牌让人眼花缭乱，无从找起房屋千千万，偏少我一间年后3月份是跳槽换工作和毕业生进京工作的高峰期自然租房又进入旺季不仅房租上涨，房源也格外紧张在北京工作大半的工资都进了房东的口袋剩下的钱只够假装在北京生活租房子是一个需要慎重再慎重的事情那么如何在北京租到一间满意的房子呢这篇攻略可以让即将要找房的你少走弯路在干货正式开始之前，有必要让大家先瞅一眼北京地图，后续这张地图会围绕着区域房价来进行各种变身。从地图上我们可以看到，北京总共分为8个区：其中年轻人的工作地点集中分布在西城、东城、朝阳以及海淀四区，大家租房时也多会围绕这四个区展开并向外辐射，而门头沟、石景山、丰台、通州则多为上述四个区域的居住辐射区，成为部分租客的租房选择。某数据中心监测了的年12月份，北京市18个区的房租租金，并且进行了统计分析，具体情况如下：也就是说，按你租15平米的次卧来说：西城区需要约元/月（15平米次卧）东城区需要约元/月（15平米次卧）朝阳区需要约元/月（15平米次卧）海淀区需要约元/月（15平米次卧）丰台区需要约元/月（15平米次卧）石景山需要约元/月（15平米次卧）顺义区需要约元/月（15平米次卧）大兴区需要约元/月（15平米次卧）昌平区需要约元/月（15平米次卧）通州区需要约元/月（15平米次卧）房山区需要约元/月（15平米次卧）怀柔区需要约元/月（15平米次卧）延庆区需要约元/月（15平米次卧）密云区需要约元/月（15平米次卧）平谷区需要约元/月（15平米次卧）但是以上的各区房租数据，大北妞保留意见，从自身多年的租房经验来看，在北京城八区租一个15平米的次卧，价格远远不止这些.....正常的房租价格应该是这样的：那么一个对北京还不是特别熟悉的人，要选择居住在哪个区域呢，工作区域和居住区域怎样才能达到一个平衡呢？我们有必要对北京的各个区域进行详细介绍。西城区的主要工作聚集在金融街，是意向从事金融业的人的首选工作区域。从复兴门到阜成门，方圆十多里，扎堆一样地排列着各类银行、券商和保险公司，在此工作的金融精英们（亦称金融民工）收入普遍较高，当然西城区域的租金也跟奢华的金融街购物中心一样“美好”。西城最合适的租房范围↓↓↓以复兴门到阜成门的金融街为圆心，大致向西南区域辐射。主要地铁线路为1号线和13号线，配合其它线路，具体如图：在备选范围内，根据通勤时间的长短，又可细分出一些不同的租金水平区域。（考虑到在北京地铁是绝大多数上班族的第一出行工具，因此本文通勤时间指地铁时间；本文租房参考价格主要来自品牌公寓租房价格，其他租房渠道可另行查询价格，实际价格一般比品牌公寓便宜—不等）通勤时间10分钟左右（步行上班）如果在金融街附近上班的想把通勤时间最短化，那么金融街附近的老小区绝对是你的最佳选择，有些人疑问金融街附近不都是类似西城晶华动辄单价逼近20万一平的豪门府邸吗，要去哪里寻找老小区？看下图：走路穿过阜成门大街，花点心思仔细找找，你就可以找到类似万明园这样的旧小区，此类小区虽然存在采光、隔音差的老小区共有问题，但是每天起床时你可以听到楼下晨练回来的大爷大妈扯着京片子交谈，煎饼摊滋滋的油香味钻进鼻子里，感受一派人家烟火气息，最重要的是你可以步行去上班，不用挤地铁是一个多么大的解脱！通勤时间10分—20钟左右（地铁2—5站）通勤时间10—20分钟，可选择的租房地点基本围绕着临近金融街附近的地铁1号、2号各站展开，普遍受到租客欢迎的站点：1：地铁1号线木樨路、南礼士路；2：地铁2号线车公庄、西直门、积水潭五个地铁站；参考价格（具体价格要看你所占据的平方米）单间南卧：-元单间北卧：2-元一居室：-6二居室：6-通勤时间20分—40钟左右（地铁6—15站）如果可接受的通勤时间在20—40分钟之间，那么可选择房源范围又扩大了一圈，具体范围有：1、地铁1号线公主坟到苹果园各站点2、地铁4号线菜市口到新宫站各站点3、7号线达官营，广安门内周边参考价格（具体价格要看你所占据的平方米）单间南卧：-元单间北卧：-元一居室：4-5二居室：5-通勤时间40分—60钟左右如果可接受的通勤时间在40—60分钟之间，那么可选择的房源区域主要集中在4号线南段的末端；北端的末端由于靠近海淀区租金反而贵，可选择区域如图：参考价格（具体价格要看你所占据的平方米）单间南卧：-元单间北卧：-元一居室：-二居室：-通勤时间超60分钟（大北妞不推荐）如果可接受的通勤时间超60分钟，那么大房山有一大堆相对而言物美价廉的房子可以选择，可选择区域如下：（但大北妞不推荐每天花费一个小时以上在通勤时间上，严重影响生活和工作质量）如果你真的决定在房山租房的话，大北妞只想告诉你：房山欢迎你！东城区的主要工作地点集中在东单和王府井，聚集着很多会计事务所、咨询公司以及金融公司。不过现在的东城有一股新的力量正在崛起——新媒体段子手，东城现汇集着全国最多的微博段子手以及
转载请注明地址:http://www.abmjc.com/zcmbwh/7058.html
转载请注明地址:http://www.abmjc.com/zcmbwh/7058.html
