石景山区24个老旧小区纳入改造名单具体

石景山区居民请注意，关于您家老楼改造的消息又来了。9月8日，市住建委公布年第四批老旧小区综合整治项目，24个项目全部位于石景山区。这也是今年石景山区第二批纳入改造名单的老旧小区。

名单显示，此次纳入改造计划的石景山区24个老旧小区项目，涉及改造楼栋数栋、改造总建筑面积.88万平方米。具体包括：老山西街27号院、北重西厂、模式口中里小区、铸造村一区、模西南小区、模式口北里小区、模式口南里小区、模西北小区、海特花园西区等。

北京日报客户端记者注意到，诸如模式口南里小区、模式口北里小区，都是建成于上世纪80年代末、90年代初的老旧小区，居民对改善社区条件期盼已久。

实际上，这已经是今年石景山区第二批纳入改造名单的小区。6月1日，已经有13个小区纳入改造名单。

年，“老旧小区改造推进难问题”纳入接诉即办“每月一题”重点解决督办事项。作为主责部门，市住建委着力推动居民诉求集中的老旧小区，在符合条件的情况下尽快纳入改造范围。此前，本市已经公布三批老旧小区综合整治项目名单。

综合计算，四批老旧小区综合整治项目名单，共包含个项目，合计改造楼栋数栋、总建筑面积约.98万平方米。这也意味着，此前制定的确保个项目列入老旧小区综合整治计划的全年目标已经完成。待这个项目完成改造后，将能惠及超过20万户老楼居民。

也许还有居民会问，老旧小区改造究竟改什么？8月末印发的《北京市老旧小区综合整治标准与技术导则》，进一步完善了本市老旧小区综合整治的标准。

总的来说，老旧小区综合整治主要实施“六治七补三规范”，分为综合治理和综合改造两部分。其中，综合治理内容是必须完成的，包括拆除违法建设、清理地桩地锁、整治开墙打洞、清理群租、地下空间整治、完善小区治理体系和建立规范化物业管理长效机制。

综合改造内容则分为基础类、完善类、提升类三类，涉及楼本体改造和小区公共区域改造，按照菜单模式细分为36项，如对房屋进行抗震加固、对楼本体进行清洗粉刷、加装电梯、改造或建设小区及周边适老设施等。基础类改造坚持应改尽改，完善类改造在坚持尊重居民意愿基础上能改则改，提升类改造则根据实际情况宜改则改。

来源北京日报客户端

记者赵莹莹

编辑王琼

流程编辑刘伟利