不止于大理石材miele厨房吧台

懋源，目前地产的界的一股清流，另辟蹊径专注定制化、优而精的高端产品路线，拒绝趋附时代的大规模、高周转模式，做慢工做细工保品质。旗下有“台”和“璟”两大产品系。

懋源煜泽台属于“台”系，该产品定位城市平层高端产品

懋源煜泽台

一项目基本信息：

位于丰台区西南三、四环周庄子；

共8栋楼，套房源，主推㎡、㎡及㎡的精装修平层大宅，总价在0万元-万元；

二项目产品理念：

懋源煜泽台以全龄家庭成员的生活所需作为考量，综合考虑儿童、中青年和老年生活习惯的差异性和相通性，更好地平衡当代家庭生活。除了“双套房”的设计，打造马桶间、洗漱间、淋浴间、洗衣家政间4个核心，功能完全独立分开。

三项目优缺点分析

优点：

1背靠丽泽金融商务区，丽泽板块近些年发展飞快，城市界面不断焕新。

2多维交通便捷出行，紧邻地铁9号线、10号线、14号线；两大交通枢纽为丽泽航站楼（在建）、丰台站（TOD）（在建）；临西三环、万丰路、西四环、京港澳高速，丰台北路等，可快速衔接西城、海淀、石景山等

3城市界面较为成熟，周围有丽泽天街、金唐购物中心集时尚、潮流运动、影院娱乐于一体的商业综合体。

4项目采用复合型幕墙系统，处处彰显细节，外层为定制手工石材铝板；室内为大理石（巴西冷翡翠），窗户俄罗斯松木3层双中控双low-E,厨餐厅配有交标吧台，厨电为国际一线品牌miele等，卧室为皮制软包和木饰面，客卫单独马桶房和淋雨房，鱼鳞拼接石材,卫生间带高压喷枪方便清洗等

缺点：

1区位虽然发展迅速，但仍然滞后于部分热门板块，如国贸、望京等，且位于丰台区，很多高净值客群会谨慎选择。

2虽然懋源不做高周转快回款，但也是民企房企，目前市场各个民企开发商举步维艰。

3产品得房率不高，约75%-78%，且进深长，

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