7月10日,石景山鲁谷街道碣石坪15号楼小区现场展开了施工工作,施工工人在准备安装栏杆。
据了解,鲁谷街道的“时代庐峰”小区商品房与“碣石坪”15号楼的经济适用房仅一墙之隔,由于地势原因,两小区地面之间存在3米高的自然落差,“时代庐峰”小区在西侧位于高处,“碣石坪”15号楼在东侧处于低处。站在碣石坪15号楼小区往上看,是一道很高的围墙,围墙上边就是时代庐峰小区,时代庐峰小区东侧包含围墙在内宽4米,长约米,如今这条路是“时代庐峰”小区居民的通车道路,站在这条路上往下望,这个围墙又缺少围栏,是一条如断崖一般的小区路。
这四米的空间,对于碣石坪小区来说,是宽四米的围墙,对于时代庐峰小区来说,又是宽四米的路。多年来,两边的居民为了这个共用空间问题摩擦不断。尽管年法院已有判决,确认“碣石坪”15号楼西侧,“时代庐峰”小区东侧土地使用权属于碣石坪15号楼小区全体业主共同共有,但判决一直没有实施。更令人揪心的是,这堵宽4米的“围墙”因为争议而缺少维护,已成为了“危墙”,低海拔的碣石坪的居民面临着砸伤的风险,高海拔的时代庐峰居民有跌落之忧。
诉求、上访……这些年来,这个“四米路围墙”也成为鲁谷街道工作人员的一块心病。在街道党工委书记的带领下,大家一线办公,在短短九个月的时间内实地探访不下次,希望通过政府搭建平台,在尊重法律的前提下,与各方一同调解两个小区居民之间的矛盾,在安全、和谐为前提下,找出解决方案。
“我们希望两边居民各让一步,不要因为一堵墙一条路,而形同陌路。”鲁谷街道党工委书记李先侠说,“四米路围墙”历史遗留问题的解决,不单单是道路安装护栏就可以解决的,还要充分考虑两个小区停车难的现实问题,鲁谷街道从社区安全、和谐、宜居角度,吹哨园林、规划、人防、住建等部门,协调相关单位出资,在开发商现场勘测的基础上,就下一步两个小区停车、环境提升拿出了多个方案,待两个小区居民表决后付诸实施。
据李先侠介绍,在四米路围墙上设立栏杆,栏杆设置高度大概在一米三左右,主要是防止孩子翻越,保证孩子在周边玩的时候不会有危险。同时,考虑到美观,如果四米路围墙下的管线无法改移、无法削掉的话,会把这片区域变成一个公用的绿化景观。中间以草地、灌木,还有矮乔木为主的多层次景观,可提升小区绿化率2%。对于面向碣石坪一面的墙体,在加固的同时进行美化。保障遇到雨季或恶劣天气墙体不会出现意外,墙体进行绿化,或者可以在墙上搞一些文化喷绘,改善小区的环境,增加小区的亮点。
四米路围墙的改造,不但让双方争议的路变成一个公共绿化景观。同时,街道还想方设法为两个院增加停车位。时代庐峰小区可利用地下车库进行立体停车改造或在北侧绿地内新增停车位的方式解决停车难问题,至少可增加四十余个停车位。与此同时,碣石坪15号楼小区也可以通过建设地面立体停车楼的方式增加停车位,让出消防通道,给居民一个安全、宜居的生活环境。
文/北青-北京头条记者刘婧编辑/张鹏
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