多项民生业务将落地首创置业坚持长期主义

佚名年是地产行业转折之年，多重调控作用下，房企以高杠杆换取高营业额、低利润模式难以为继，取而代之的是对企业资金安全和高质量发展的强调。从市场表现来看，此前不少企业拿下的高价地块已经成为“烫手山芋”，多个企业在年的财务报表中对其作出资产减值处理。高房价、卖方市场已经一去不复返，做“精而美”的品牌商，或许会成为不少房企的更优选择。近日，首创置业发布年业绩报告，其年总营收规模与年持平，在特殊时期影响下依旧稳健。多年来，首创置业虽未获得市场巨大的利润，但其在住房租赁、养老等与民生息息相关的业务上做出了一定成绩。首创置业方面表示，其将进一步承担国企责任，谋求长期发展。财务健康稳健年8月，监管部门召开重点房地产企业座谈会，对重点房企资金监测和融资管理制定三档规则：房企剔除预收款后的资产负债率不得大于70%；房企的净负债率不得大于%；房企的“现金短债比”小于1，市场将之称为“三条红线”。首创置业副总裁兼财务总监范书斌在业绩会上表示，长期来看，三条红线对房地产行业能够起到积极作用，使房企更注重其抗风险能力的提高。截止至目前，该规定还未大面积铺开至全部房企，但公司已经采取多种举措，积极改善相关指标。截止至年12月末，首创置业净负债率为%，相较年初的%减少34个百分点，有较大改善；剔除预收款后的资产负债率为74.3%，相较于年末的74.6%降低0.3个百分点；现金短债比为1.13，相比年初略有增长。范书斌表示，未来公司将继续改善“三条红线”相关指标，争取尽快达标。年来，诸多调控共同作用下，房企融资明显收紧，此前有地产业内人士表示，在当前大背景之下，企业更应警惕“虚胖”。对房企而言，资产负债率的确重要，但更应

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