北京以5257亿元出让两宗地块首开金地

12月14日，北京成功出让两宗地块，一宗位于朝阳东坝，一宗位于石景山中关村科技园，总成交价约52.57亿元。

其中，首开金地旭辉联合体以35.亿元并自持4%建面竞得朝阳东坝地块，溢价率3.5%，楼面价元/平方米。该地块为京土整储挂(朝)[]号，为北京市朝阳区东坝北东南一期土地储备项目-地块R2二类居住用地，建设用地面积.75平方米，规划建筑面积平方米，起始价33.84亿元。根据要求，该地块中商品住房销售均价不超过元/平方米，且最高销售单价不得超过元/平方米。链家网资料显示，地块周边在售新建住宅价格约元/平方米。

朝阳区地块区位图

中关村发展联合体以底价17.55亿元摘得石景山中关村科技园地块，楼面价元/平方米。该地块为京土整储挂(石)[]号，为北京市石景山区中关村科技园石景山园北Ⅱ区西井地块土地一级开发项目-地块B1商业用地，建设用地面积.平方米，规划建筑面积.平方米，起始价17.55亿元。链家网资料显示，地块周边在售新建商业价格约元/平方米。

石景山地块区位图

（文章来源：新地产）