北京南北热盘启动排卡,京西红盘要弯道超

北京的春天到了，刚需盘和红盘的售楼处，看房的人多了不少。

昌平朱辛庄的萬橡悦府，二期启动排卡，同时优惠政策也来了，最高可减12万；

大兴瀛海的中海寰宇时代二期也开始排卡了。二期户型没三期好，临铁地段吃香；

石景山古城的长安云尚，售楼处开放了，样板间也将近期开放。得房率要创下今年的北京楼市记录了。

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萬橡悦府二期排卡，最高优惠12万

昌平朱辛庄地铁站旁的限竞房“萬橡悦府二期”4月5日开始排卡了，截止日期是4月24日，预计4月底开盘。

排卡需要购房者提供身份证、户口本、结婚证复印件和资产证明截图。

每个户型的验资数额不同，只需要进行四成房款的资产证明即可。例如89平户型，需要准备万左右的资产证明截图。

目前项目均价5万4左右。58平总价万左右，昌平不错的上车盘；73平总价万左右，对小两口来说还是能承受的价格；89平总价万左右，这个价位性价比还行。

除了排卡外，当天还启动了“总价减免优惠”，最高可优惠12万。

具体优惠：

89平以下户型，每天总价减免元；

89平户型，每天总价减元;

平、平、平户型，每天总价减元。

二期户型说是跟一期的差别不大，具体还没有对外透露。

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中海寰宇时代启动排卡，首付95万起

大兴瀛海的地铁上盖盘，中海寰宇时代二期也开始排卡了。其中，排卡需要身份证+资金证明万。

产品上，二期首推5种户型，面积段从49-83平不等。

其中，小户型有49平、53平，东西朝向；70平南北通透小两居，边户的明卫优选；83平的客厅足够大，通风、采光都不错，但是有一定的西晒影响。

现在来看，二期的户型没有三期的好。这次推的是二期东南边那块地，西北边还有一块住宅用地，户型之类的还没出来，估计还得过几个月才公布信息。

价格上，项目依旧是南城上车盘的首选。一居总价万左右，首付95万起，二居总价万左右，三居总价万左右。

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长安云尚售楼处开放，样板间这一两周就出来

清明节小长假，石景山古城的长安云尚开放了售楼处，位置就在古城地铁站旁的“长安云锦接待处”，有看过长安云锦的一定不会陌生了。

项目样板间也将在2周内开放，据说精装修是一次相当大的升级。这得房率再加上项目产品的加持，预计会是一个石景山区的红盘。

户型上，项目最大亮点就是得房率高，“78平抵89平户型使”。

价格上，项目东西向的预计6.6万/平，南北向的6.8万/平。本周日认真买房工会将启动“长安云尚”看房团活动，对项目感兴趣的可私信报名。