以三区建设为目标发挥规划引领作用推动

北京市规划和自然资源委员会石景山分局局长蔡晶

过去五年，规自分局坚持以党的政治建设为统领，认真落实新版《北京城市总体规划》和《石景山区分区规划》，牢牢把握“三区”功能定位，贯彻落实区委区政府和市规划自然资源委的工作部署，深化实施城市更新行动，高质量推进全区规划和自然资源工作。

“之所从来，方明所往。”规自分局全体干部职工将认真学习贯彻区十三次党代会精神，牢记“首都规划自然资源工作首先是政治工作”的要求，继续发挥规划引领作用，围绕“三区建设”，抓好城市更新和产业转型“两个关键”，以分区规划刚性管控为前提，创新规划实施路径，算好“四本账”，完善“三大设施”，聚焦民生实事，深化“接诉即办”，优化营商环境，全面提升规划自然资源管理能力，努力为建设好首都城市西大门做出贡献。

发挥龙头作用，高质量推进规划编制

围绕城市更新和产业转型两个关键，继续做好街区控规编制、街区评估和城市体检工作，持续深化工业用地规划、韧性城市集体经济等研究；落实名城保护条例有关规定，优化上报历史文化保护规划；深入实施城市更新行动，推进老旧小区改造工作；不断提升无障碍设施的规范化、精细化、常态化管理水平；推动规划展览馆开馆运营，打造石景山面向全国及世界的窗口和名片。

严格落实规划，全力保障规划实施

推进城乡建设用地减量，组织编制年度建设用地供应计划等，加强土地批后监管；推动公共设施用地移交、土地入市、租赁住宅供应等工作；深化设计方案，加快规划土地手续办理；完善重大项目规划实施路径，研究重点项目的选址、供地方式、设计方案及项目配套。

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优化营商环境，服务区域经济发展

落实深化“放管服”改革和优化营商环境部署要求，进一步深化工程建设项目审批制度改革；优化不动产登记服务机制，推行优化营商环境5.0版，改进办理流程，提升服务水平；充分利用不动产历史遗留问题专班机制，突破解决不动产历史遗留问题，保障群众合法权益。

整合土地资源，稳定土地市场供给

推进土地资源整理，以部分地区作为研究范围，统筹土地资源要素、实施时序、成本分摊，形成可行性土地资源整理实施方案；按照拟定的土地供应计划，统筹项目推进，实现土地滚动开发，完成年度土地供应及入库任务指标，为区域高质量发展提供资源保障。

统筹市政建设，深化交通一体化发展

做好新编街区控规市政专项规划编制，深化石景山区市政专项规划成果；推进市郊铁路副中心线开通，深化与M11号线换乘及周边交通接驳方案，尤其解决好交通组织问题；推进轨道交通建设，开展M11号线沿线用地优化，提出一体化建设地块规划条件。

严格履职尽责，提升自然资源综合管理能力

严格执行区片综合地价、多元化补偿标准，推进项目集体土地征收工作；完成我区年度国有自然资源资产管理情况专项报告编制，做好集体土地征收和耕地保护工作；扎实推进年度国土变更调查，健全完善土地信息基础资料，切实抓好土地权属审查；全面整理完善三调成果，做好三调成果数据汇总和分析；科学做好年度地质灾害防治工作，高质量推进石景山区第一次全国自然灾害综合风险地质灾害普查工作。