石景山区金安雅筑嘉苑
共有产权房项目
今日开放二次申购登记
登记时间为
年12月24日上午10:00
至年1月7日下午17:00
北京首钢房地产开发有限公司开发建设的石景山区阜石路-（部分）地块R2二类居住用地（金安雅筑嘉苑）共有产权住房项目现开放二次申购登记，现将有关内容公告如下：
一、项目基本情况
项目名称金安雅筑嘉苑套数
价格个人比例70
申购时间年12月24日上午10:00至年1月7日下午17:00
项目位置四至范围为：东至首钢铸造厂南区限价房，南至阜石路，西至铸一区六栋高塔，北至铸造村幼儿园。
其他项目规划地上建筑面积约.1平方米，其中共有产权住房地上建筑面积约.1平方米，共计套房源，全部为约89平方米两居室。经过首次申购签约后，现剩余房源套，均为两居室，建筑面积约89平米。项目销售均价为元/平方米，全装修交房（根据房屋楼层、朝向、位置等因素在±5%的范围内调整销售价格）。
服务-（早9:00—晚17:00）监督-（早9:00—晚17:00）
申购过程中，石景山区阜石路-（部分）地块R2二类居住用地（金安雅筑嘉苑）共有产权住房项目如有新退出房源，将一并纳入待售房源中，最终以摇号公告房源信息为准。
二、销售对象及房源安排
项目房源销售对象分三类：
1.石景山区户籍无房家庭；
2.在石景山区工作的本市其他区户籍无房家庭；
3.在石景山区工作的符合本市住房限购条件的非本市户籍无房家庭。
本次申购为项目二次申购，房源共计套。本次销售对象分为优先组（景贤人才组、人才组）和普通组（京籍普通组、非京籍普通组）。“人才组”申购人所在企事业注册并税务申报在石景山区，经石景山区园区管委会等主管部门审核认定。人才的认定标准及申报流程等情况见附件。
“景贤人才”由区委组织部（区人才办）进行评定。
本次申购将按照景贤人才组、人才组、京籍普通组、非京籍普通组的组别次序进行选房。优先组选房完成后，剩余房源在选房现场由公证部门监督，按照普通组中京籍与非京籍申购家庭比例划分。普通组京籍家庭选房完毕后如房源出现剩余，则剩余房源将纳入普通组非京籍家庭配售范围。
项目房源安排：将结合石景山区功能定位和发展方向以及项目申购登记家庭数量等因素综合确定。
三、申购条件
（一）符合以下条件的无房家庭可提出购房申请
1.以家庭为单位进行申请，申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁（截至年1月7日（含））。
2.申请人应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。
（二）有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房
1.申请家庭已签订住房购买合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的。
2.申请家庭在本市有住房转出记录的。
3.有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。
4.申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。
项目区位图
（三）补充说明
1.对“在石景山区工作的本市其他区户籍无房家庭”审核认定标准为：开通申购当月起向前递推连续3个月（年9月、年10月、年11月）,申请人在本市个人社保权益记录中所载明的连续缴费区均为石景山区。
2.“非本市户籍无房家庭”须满足以下条件：一是符合本市住房限购条件，即已办理居住证，且在京连续缴纳社保或个税满60个月；二是在石景山区有稳定就业，其认定标准为：开通申购当月起向前递推连续3个月（年9月、年10月、年11月）,申请人在本市个人社保权益记录中所载明的连续缴费区均为石景山区。
3.申请家庭承租公共租赁住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。
四、申购登记时间及网址
本次石景山区阜石路-（部分）地块R2二类居住用地（金安雅筑嘉苑）共有产权住房项目的申购登记时间为年12月24日上午10:00至年1月7日下午17:00，共计15天。
申购网址：
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