导读
为深化“放管服”改革决策部署，坚持不懈推进营商环境改革，进一步转变政府职能、提高服务效率和水平，根据市规划自然资源委《关于完善保障房居住公共服务设施用地审批有关问题的通知》和《关于高精尖产业项目供地程序及降低用地成本的指导意见》，与住宅不可分割的保障性住房项目居住用地范围内配建的营利性住宅配套服务设施，以及高精尖产业拟采用协议出让方式供地项目，由各区政府审批。市规划自然资源委石景山分局主动学习，积极服务，有序承接，在市土地利用中心的指导和帮助下，高效完成相关事权下放后全市首个协议出让合同签订工作。
建立工作机制
高效落实简政放权工作要求
为有序承接下放权限后的地价评审工作，在市土地利用中心指导下，结合本区实际情况，年7月石景山分局制定了《石景山区国有建设用地使用权协议出让地价评审工作方案（试行）》，会同区发展改革委、区住房城市建设委、区财政局成立了石景山区地价评审委员会，统一负责协议出让土地地价评审工作。更加明确了协议出让地价的“四级审核”工作，即土地估价机构初评、地价评审委员会办公室会初审、地价评审委员会会议（专家会）审核和分局局长办公会审定。协议出让项目政府土地出让收益（或租金）地价水平完成“四级审核”后，报区政府审定后开具《地价水平通知单》，作为后续签订土地出让合同时的价格依据。
该评审工作方案充分体现了地价评审工作的公正透明，社会专家的参与充分发挥了多方联动效能，全方位、宽领域的评审充分给予了符合市场发展的地价水平，为协议出让供地工作的高效进行夯实了制度基础。
勇于突破担当
签订完成全市首个出让合同
为加快办理我区保障性住房营利性配套服务设施用地审批，石景山分局积极协调各部门联动推进，全面对土地供应涉及的流程进行梳理并制定工作方案，明确办理节点，实现了区级办理协议出让工作“从无到有”的重大突破。
年10月，经石景山区政府审定后，签订了石景山区衙门口回迁安置房营利性配套部分项目协议出让合同，为安置房居民入住后办理不动产权证提供强有力的保障条件，切实做到了“谋民生之利，解民生之忧”。
全面加强服务
深入推动营商环境优化建设
为扎实推进国家服务业综合改革试点工作，石景山区形成了以现代金融为主导，以科技服务、数字创意、新一代信息技术为特色，以商务服务为支撑的“1+3+1”产业体系。根据产业空间布局要求，明确在西井地区规划建设中关村工业互联网产业园。目前石景山分局正全力推进该项目土地供应及规划建设研究工作，将秉承一贯严谨务实、精益求精的工作态度，坚持精准高效服务理念，按程序加快协议出让合同签订工作。
下一步，石景山分局将继续响应落实市级下放权限的要求，加强与市规划自然资源委相关部门的业务学习，规范实施、持续优化办事流程，提高服务意识和办事效率，确保职权“放得下、接得住、用得好”，创新区级工作模式，助力石景山区经济、社会高质量发展。
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