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中海首钢长安云锦是古城版块的限竞房,一期已经开盘,总共多套房源,开盘当天去化率90%左右,证明购房者对这个版块还是认可的。目前仅剩少量房源,主要为一层下跃产品。

长安云锦项目均价:元/平,主力户型为74平两居和89平三居,还有部分平三居,二期除这三种户型外,再推出平四居户型。

74平两居

三居

交通

中海首钢·长安云锦距离1号线古城地铁站约1.6公里,北侧是长安街西沿线,距离西五环约1.3公里,项目西侧是正在建设的古城南街,古城南街规划为城市主干路,未来区域整体交通十分方便。

户型点评

89平三居

89平三居户型是长安云锦的主力户型,虽说目前一期该户型已经售罄,二期还会推出,该户型全明格局,南向面宽高达7.75米,客厅面宽4.15米,室内所需要的日常采光可以得到满足,卫生间也是做成了干湿分离的设计,提高了多人口家庭早上洗漱效率,各个功能区分布较为合理,没有什么槽点!

配套方面

长安云锦附近老旧小区居多,基本的生活配都有,像餐厅、药店、便民菜店等一应俱全。如果周末想去逛逛街看看电影,可以去石景山的万达广场、喜隆多购物中心等。医疗资源方面,在项目东侧就有首都医科医院(西院区),也还算方便。教育资源方面,直线2公里有古城第二小学、古城中学、等,不过都需要等交房以后划片。

项目周边休闲娱乐的地方比较多,像大家熟知的石景山游乐园、永定河休闲森林公园、石景山体育场等,周末和家人朋友放松娱乐一下也是极好的。整体来说,项目周边配套能够满足日常生活所需,休闲娱乐是亮点。

价格

长安云锦均价元/平方米,与五里坨“三兄弟”相比,均价贵了元/平,不过好在地理位置好一些。同区域中海寰宇天下和禧悦学府在售均价6.3万元/平。再看周边二手房,年建成中海金石公馆成交均价在元/平左右,老一些的小区像古城南里因为离地铁更近,成交均价5万左右。整体来看,古城区域二手房整体均价在5万/平左右。大家可以对比一下。

总体而言,长安云锦是长安街沿线难得的洋房产品,相比较同区域的商品房价格更低,拥有优越的地理位置,产品设计优秀,非常实用,得房率也很高。对于北京西部购房者来说,长安云锦是一个非常不错的选择。



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