不知不觉，今年小石为大家介绍的老旧小区改造已经10余个啦，这里面有没有你们家呢？不要着急，全区14个老旧小区开工项目正在加快推进复工复产，31个项目全力推进前期手续办理，尽早实现开工。
今天，小石带大家来看
鲁谷街道北重西厂小区
改造计划
北重西厂小区位于石景山区鲁谷街道，莲石路以南。东临鲁谷大街南段、南临重兴园小区、西临重聚中街、北临重聚园小区。本次改造共计17栋楼，分别为：1-7、9-18号楼，总计70个单元，户；年，该小区经市、区确认作为石景山区第二批老旧小区综合整治项目，由首开集团作为实施主体统筹推进。
小区现状
作为典型的老旧小区，小区目前主要存在楼体未进行外保温改造，立面破损严重；附墙飞线密布且凌乱；室外空调机位及外窗护栏混乱无序；外立面雨水管老旧破损；屋面防水破损，存在漏水现象；公区外窗老旧不节能；公区内墙面污损严重；公区线缆走线杂乱，线路裸露，存在安全隐患；公共区域灯具老旧且照明不均匀；户内上下水管老旧，存在锈蚀漏水的状况。
改造内容
经对小区充分调研，北重小区老龄化严重、安全风险高、居民诉求高；此次主要对小区不满足节能标准的楼栋实施节能改造、立面粉刷、上下水管道更换、无障碍和外墙线缆规整等；公共区域方面，主要实施道路和绿化补建，架空线入地，完善公共服务设施等。改造更新老旧设施，通过活力景观带联系各主题空间节点，打造有序的、均好的文化景观社区。优先利用渗水砖、下沉式绿地、雨水花园等“绿色措施，建设海绵城市。
△活动场地改造翻新
本次改造立足居民的实际需求，通过多维度的连接方式，强调打开绿色空间与场地之间的联系。突出公共活动空间，在小区内，增加老人、儿童的公共参与可能性。△活动场地改造翻新
同时引导社会资本介入，设置新时代精神文明实践站、配套用房等空间。在小区的建筑外立面、公共空间等区域置入多元艺术设计，丰富小区的生活场景。以营造“友好睦邻、适老适小的生活空间”。△社区服务站
△弘扬精神与历史文化场所
工作进展
目前，北重西厂小区设计方案已通过区老旧小区综合整治工作联席会审议，方案基本稳定，正在进行财政评审。下一步，区住建委将会同属地街道严格把控时间节点，稳步推进项目实施。
来源：区住建委区融媒体中心
编辑：石景山区融媒体中心高丽
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