北京什么医院治白癜风治的最好 https://wapjbk.39.net/yiyuanfengcai/yyjs_bjzkbdfyy/《五环之歌》在前些年可谓是脍炙人口的歌曲，也从那时候大家对“五环”的房价概念逐步加深。如果南宁房价分布也有“五环”，大家认为，“五环”应该怎么划分呢?近日，克而瑞综合市调情况用年1~7月南宁市主城区(未统计武鸣区)商品住宅的成交数据，制作了一份南宁房价环线地图，下面一起来看看，你家在几环，目前新房房价又是如何。一环1.5W-3W+元/㎡南宁一环房价约在1.5W至3W+元/㎡，是目前南宁整体最为成熟和繁华的区域，由东盟商务区、凤岭南北、五象总部基地、朝阳等多个板块组成。东盟商务区依托万象城、盛天地、龙光世纪商业广场、三祺广场等大体量商业，成为了“南宁富人区”。凤岭北在南宁东站投入使用、地铁1号线的开通后，城市地位迅速提升。另外，公园环绕、配套的升级等优势，让凤岭北的东部“中央居住区(CLD)”的名称实至名归;凤岭南随着城市东扩和土地的持续供应，伴随教育、公园、商业等规划的逐步实现，区位优势越来越明显。五象新区总部基地通过地铁三、四号线可以快捷去往各大区域。五象总部基地商务金融集中，高收入商务群体汇聚，此外，休闲公园、五象岭森林公园、五象滨江公园的逐步投入使用，使得五象总部基地更为宜居。五象湖板块周边汇聚自治区重大公益性项目“三馆三街”、广西体育中心、五象岭森林公园，地铁2号线与3号线交汇，区位优势和交通优势日渐显著。此外，还有十四中(五象校区)、滨湖路小学(五象校区)等优质教育资源，板块价值凸显。大唐新希望·臻园项目亮点：1.在交通上，庆林路直通那黄大道、良庆大道、玉洞大道等主干道，自驾出行便捷。2.在教育上，项目一路之隔即是那黄小学，项目自身还规划一所12班幼儿园、一所30班小学;南面是五象湖初级中学。从幼儿园到小学、中学，都是目送式的范围，教育配套优势突出。3.在商业上，项目自身规划有3万㎡商业，未来在家门口就能满足衣食住行的购物需求，项目3公里范围之内，有五象万象汇(已开业)、五象航洋城(预计今年9月开业)、宜家(已开业)等商业配套，满足全方位购物需求。小编点评：大唐新希望·臻园邻近多条主干道，交通便利;基础设施较为完善，教育配套涵盖有幼儿园、小学，中学仅一路之隔，享一站式教育;自备商业体，购物无忧。二环1W-1.5W+元/㎡目前南宁二环房价约1W至1.5W+元/㎡，这一板块跨越了兴宁、西乡塘、江南、五象三大板块，其中包含有：长堽望州、新阳龙腾、五一路、白沙星光、大沙田、银海、龙岗、仙葫等，在这之中龙岗作为近两年热门区域，随着路网建设日趋完善，龙岗大桥、青山大桥、三岸大桥均已建成通车，南宁万达茂入驻开业，龙岗商业发展迎来新纪元，园博园的开园最先受益的便是龙岗，南宁塔的落位也使龙岗热度再上升，让其成为二环的一员。此外，于江南与五象交界地带的大沙田位，是五象发展较早的板块，是五象“开荒期”的主力板块，近几年陆陆续续有新项目开发，板块内有两条地铁交汇(2号线和4号线)，多个地铁站点密布可通达南宁各大城区和板块，不光如此，大沙田板块内还有邕江、良凤江两条河流经过，背靠五象岭，生态和景观资源优越，未来还将增建2座跨良凤江大桥及多所中小学，同时规划建设三叠石公园，未来的大沙田潜力十足。招商新城臻樾府项目亮点：1.招商新城臻樾府落位于龙岗西，距离地铁4号线地铁口约米，日常除了驾车出行还可以选择乘坐地铁，享受城市便捷交通。2.项目还临近五象火车站(规划中)，未来商务出差、外出旅行游玩方便快捷。此外通过五象大道可以快速抵达五象总部基地、广西体育中心等，经新邕路链接青山大桥可畅达青秀区。3.招商新城臻樾府南侧规划有小学，北侧有邕宁区第二初级中学，距万达茂约1.2公里，教育、生活有保障。小编点评：招商新城·臻樾府位于邕宁区五象龙岗板块，紧邻那安快速路及青山大桥，可快速通达青秀核心区，享双城繁华。坐拥亩新坡湖公园景观，周边滨江公园、山体公园，舒适宜居。三环0.9W-1W+元/㎡三环是目前南宁刚需的热点置业区域，随着众多品牌房企的进驻，提升了区域整体居住水平。其中，兴宁东作为三环中较为热门的置业板块，配套正在陆续完善中，例如即将开业的首创奥特莱斯、年底即将通车的5号线、正在建设的十四中三塘校区(高中)。看来，不用等太久，片区居民就能享受更多交通和生活配套的便利。图另外，板块内的那考河处于兴宁东的心脏位置，大型的商业综合体与国家4A级旅游景区广西药用植物园相辅相成，区域人居环境佳，是宜居、宜业、宜游的中心板块。不过，三环发展后劲如何，还待进一步观察。融创九熙府项目亮点：1、项目地处凤岭北板块，靠近南宁东站，纵享凤岭北板块发展利好。2、项目自身配建一所12班幼儿园，1.5公里直线范围内规划两所12班幼儿园、两所小学、一所中学，而且十四中三塘校区也在项目附近，片区内教育氛围浓厚。3、项目周边配套完善，米距离就是即将开业的大型商业综合体——首创奥特莱斯，而且项目还近享乡村大世界、广西药用植物园等公园资源，居住生活无忧。4、项目位于合坡路，合坡路通车交通会更便捷。小编点评：融创九煕府是融创继融创九棠府之后的又一佳作，融入了东方人居的美学著作，打造高端品质楼盘。项目位于凤岭北边缘，主打刚改/改需户型，参考价格11-12元/㎡，非常适合想住凤岭北的刚需家庭。四环0.9W元/㎡以下四环，就属于比较偏远的地带了，房价在9千元以下，相思湖、沙井、蒲庙、三塘均处在四环，房价也有低到“6字头”的。不过，四环内学校、商业、交通配套还有待完善，购房者多为本就定居或工作在环线内的居民，给了不少刚需上车的机会。北投荷院项目亮点：1、项目位于兴宁东板块，那荷路与那况路交汇处，毗邻厢竹大道、昆仑大道、三塘南路，便捷享受凤岭北配套辐射，轻松通往南宁各大重要商圈。2、项目周边3公里范围内，新城吾悦广场已开业，那考河湿地公园、药用植物园等8大自然公园环伺，尽享鲜氧浸润的谧境生活。3、片区内规划有十四中、西大附中两所示范性高中，项目自身配套建设幼儿园、小学、初中，轻松实现3-15岁目送式教育。小编点评：北投荷院位于那考河畔的低密板块，是真正“出则繁华，入则宁静”的宜居好盘;新城吾悦广场、首创奥特莱斯、金桥农产品批发市场等商业设施紧邻在侧，还有那考河湿地公园、广西药用植物园、乡村大世界等景点环伺周边，生态宜居。写在最后房价环线表现了环线内房价的整体情况，但因产品以及学校、人居环境、商业等配套，不可避免出现一些例外的情况，但总体上同一环线共享的资源配套大同小异，想要选择几环的房子，小伙伴们还是要多多结合自身考虑。
转载请注明地址:http://www.abmjc.com/zcmbyf/8330.html
转载请注明地址:http://www.abmjc.com/zcmbyf/8330.html
