石景山今年将推进15至20个老旧小区综合

新京报快讯（记者周依）记者日前在石景山区“两会”新闻发布会上获悉，今年石景山区计划推进15至20个老旧小区综合整治。其中，计划完成十万平、五芳园等8个老旧小区综合整治工程，预计3月开工。

据了解，年，石景山区与首开集团签署老旧小区有机更新和物业服务管理战略合作协议，开展区属物业企业改革，实现老旧小区管理全覆盖。同时，出台责任规划师制度，创新老旧小区长效管理机制。实施八角南里等3个老旧小区综合整治工程，以老山东里北为试点完成“3+N”有机更新改造工程，目前正推动试点经验覆盖所有街道。

今年计划完成8个老旧小区综合整治工程

石景山区副区长齐春利介绍，今年将加快推进老旧小区综合治理和更新改造，制定实施相关工作方案，计划启动两批以“六治七补三规范”为主要内容的老旧小区综合整治，按照各街道不少于一个小区的原则，上、下半年各计划开展10个左右小区，全年预计推进15-20个老旧小区综合整治。

今年，计划完成十万平、五芳园、铸造村14号楼等8个老旧小区综合整治工程，综合整治初步设计方案已完成，正在征求居民意见，预计年3月实现开工。

“有机更新”试点经验将在各街道推广

据了解，老旧小区“有机更新”是指针对年以后建成，不能纳入综合整治实施范围的老旧小区，探索由区企出资，以居民意愿为依据，以满足功能性需求为重点，着重围绕公共区域及建筑物本体两大方面，18项更新点提升小区环境，提升计划由属地街道牵头与产权单位充分沟通后确定。

具体来说，小区封闭、停车设施、路灯维修、二次供水、电梯等共用设施设备的更新改造由产权单位出资；小区道路修缮、绿化改造、门禁系统加装由区政府出资。更新提升工程完成后，将整体移交给产权单位，由产权单位或其委托的物业企业进行日常维修维护。

据石景山区相关负责人介绍，作为首个更新提升试点小区的老山东里北社区目前已改造完工，小区环境、居民满意度得到大幅度提升，正总结更新提升试点经验，将用于指导其他小区进行更新提升。

年，计划完成全区9个街道试点小区更新提升工作，进一步扩大老旧小区更新提升覆盖面。

19个小区计划开展供热设施改造

此外，石景山区还将推进老旧小区水电气热管线改造工作。年，全区老旧小区供水管网改造预计总投资1.2个亿，计划改造管网60公里。

在电力设施改造方面，今年计划完成长安家园、八角南里小区、古城南路小区、电科院社区、瑞达社区、东山社区、碣石坪小区、七星园、五芳园等9个小区配网改造工作，改造范围包括上级电源线路、配电室、变压器、开关柜、线路、计量表计、楼内线路、开关等，目前正在进行可研编制工作。

在燃气管线改造方面，计划对西井小区进行低压供气外管网管线技术改造。在供热设施改造方面，计划改造依翠园、七星园、六合园、五芳园、双锦园、重聚园、聚兴园、天和景园、永乐小区、永乐西小区、海特花园小区及林业楼小区、八大处路庐师宿舍楼、西山枫林、黑石头路3号院、京原路68号院、石景山路18号、石景山路22号、鲁谷路39号共计19个小区。

新京报记者周依

编辑刘梦婕校对刘军