为了迎接管庄地块的土拍，马老师团队赶在三批次土拍之前踩盘了管庄地块。
说几点马老师对管庄地块的印象：
01，朝阳管庄地块方正，单地块面积比较大，02地块在北（已流拍），03地块在南（龙湖京能拿地）；
02，02地块北侧挨着广渠路主辅路高架桥，存在噪音影响，位置没有03地块好，两相比较，龙湖京能地块会更优越；
03，和龙湖北辰揽境位于门头沟区但和石景山区相邻这个角度，龙湖管庄地块也有类似特点，地块位于朝阳管庄向东过一个公园就是通州八里桥；踩盘时候试图从地块东侧绕一圈，但现状没有道路通行；（规划有郭家场纵一路）
04，广渠路南北两侧是一个已经开放的超大公园广渠路公园；
05，地块西侧和南侧有很多制药企业，尤其是南侧，制药企业集中；
07，龙湖京能管庄地块并不靠近地铁，不是地铁房，朝阳管庄和通州八里桥地铁站都在2公里左右。
08、朝阳管庄是一个普普通通的地方！
对于龙湖京能管庄地块和管庄印象，大概就是这些了，踩盘中拍了很多照片，大家可以跟随镜头一起看看，同时，马老师也会把土拍文件也再梳理一遍。
