北京中科 https://yyk.familydoctor.com.cn/2831/department/9月22日，北京第三批集中供地结束挂牌，出让18宗涉宅用地土地总面积约74.8万㎡，总建面.5万㎡，起始价.7亿元。首日10宗底价成交，剩余8宗转到线下竞拍。10宗地块完成出让金.8亿元，地块位于顺义、亦庄、通州、房山、石景山等区域。
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其中“北京市顺义区顺义新城第1街区SY00--地块”由天竺龙湖联合体底价竞得，该地块是一宗纯住宅用地，位于顺义区胜利街道，总用地面积㎡，容积率1.6，规划建筑面积㎡，未来项目销售指导价元/㎡。
石景山区五里坨土地一级开发项目-、-地块由中交投资22.7亿元底价成交，成交楼面价2.28万元/平米，项目指导售价6.2万元/平米。亦庄新城街区YZ00--地块由亦庄博润置业+亦庄久筑工程管理联合体14.3亿元底价竞得，成交楼面价3.31万元/平米，项目指导售价5.8万元/平米。通州区梨园镇东小马土地一级开发项目FZX--、地块由葛洲坝+通投联合体16.5亿元底价成交，楼面价3.05万元/平米，项目指导售价6.2万元/平米。大兴区西红门镇DX04--地块由华润+兴创+中铁联合体底价25亿元成交，楼面价3.59万元/平米，指导售价：6.6万元/平米。房山区拱辰街道FS00-LX04-地块由首创以4.3亿元底价成交，楼面价2.38万元/平米，指导售价：4.9万元/平米房山区西潞街道佳世苑三期FS00--、地块由建工16.7亿元底价成交，楼面价为1.51万元/平米，项目指导售价4.5万元/平米。顺义新城第5街区SY00--、、、、地块由北京城建底价16亿元竞得，楼面价1.14万元/平米，项目指导售价4.4万元/平米。密云区水源路南侧B地块土地一级开发项目MY00--地块由密云经开报价1.8亿元底价成交，楼面价约元/平米，项目指导售价3.1万元/平米。北京市密云区十里堡镇王各庄棚户区改造项目MY00--地块由密云城投+密云经开+住总+建工底价15.2亿元竞得，成交楼面价元/平米，项目指导售价元/平米。本次拿地报名企业除龙湖、三元嘉业、润泽等民营企业现身外，其余以国央企和地方平台为主。其中，本次土拍华润报名参与9宗，提前底价华润+兴创+中铁联合体25亿元竞得“西红门镇DX04--地块”，成交楼面价元/㎡，销售指导价元/平米；明日8宗线下竞拍地块华润均有参与。另外中海报名参加7宗地块竞拍，中海本次参拍地块均进入线下竞拍环节。另外明天线下竞拍8宗地块，总起始价.9亿元，并且均包含竞现房销售面积部分；热门地块永丰3宗、造甲村地块、大红门等均顺利进入竞拍环节；目前永丰号地块已线上有7轮报价；造甲村地块有3轮报价。头部房企中海、海开、华润、城建、保利、建工、绿城、建发、首开等均出现在报名企业中。上中指云，搜索土地市场研究报告↓
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