这个叫做的项目，还不是在石景山新盘集中的五环外，而是在西四环边，毗邻百公顷的衙门口城市森林公园，靠近永定河休闲森林公园、冬奥森林公园、园博园，还是——
8-11层的低密度洋房，一梯两户，得房率超高。
（效果图）
“中海户型”是北京楼市的超强IP
如果说深耕石景山14年的中海地产，在这里打造的20多个精品社区，已经让石景山楼市深深烙上了中海的印记，那这一次以户型空间6.0面世的，则再一次让买房人兴奋起来。
实际上，几年前“中海户型”就成了北京楼市的超强IP，不断进阶的户型空间被购房者津津乐道，甚至出现了近年北京市场的“秒光”盘。这个我是有亲身体验的。
而空间系6.0的中海学仕里，又是怎样的存在？我以第一时间拿到的户型资料与大家分享。
中海学仕里的户型，包括建筑面积约72-平米的两居至四居。既有上车级的72平米两居，总价万起，也有最大平米的四居，都做到了南北通透，全明格局。
这个72平米的两居，南北通透，每个房间都做到了舒适尺度，景观飘窗，还有小户型里不常见的宽大明厨，足够两人同时下厨。
最难得的是这个户型的充分收纳空间，还有一个放置洗衣机和清洁用品的独立家政间，这在小户型中非常少有。
总价约万元起的这个户型，首付约万元，很多人认为这是在西部工作的年轻人，难遇到的居住产品。而我了解的很多老年人，正在把原来的老破小卖掉，置换到生活品质高的居住区，这样的低总价小户型，没有支付压力，日常打扫便利，也是他们最想拥有的。
这个建筑面积约79平米的三室两厅户型，功能非常强大，除了南北通透、景观飘窗、独立家政间以外，还有好用的U型厨房，可变的居室空间，三分离的卫生间等等，收纳功能也是厘米级的存在。
两个89平米的三居户型，除了全明格局设计，每个房间尺度更舒适以外，最大的亮点是4.2米的宽厅、3.4米的主卧面宽，这是在这个面积段户型很少见的尺度。另外，四分离的卫生间，方便家庭成员在不同功能空间同时使用。
平米的四室两厅两卫户型，南向面宽达到了约10.5米，卧室带飘窗，全明格局。每个房间都设置了收纳空间，两个相邻的北向卧室，空间可变，可以打通为一间，也可以用推拉门隔开。市场上能做到如此功能的户型，多在平米以上。
中海学仕里的6.0户型空间可以从无限的成长性上，看到高使用率的空间福利；多元生活场景叠加的空间功能；全明通透的空间光照；每个房间大一号的空间尺度；充分关照面宽的空间格局；以及厘米级功能设计的空间效率。这些空间元素，足以支撑“中海户型”继续成为超强IP。
立体交通助力衙门口进阶
中海学仕里是北京今年二次土拍拿的地，时隔不到50天，项目即亮相。
（效果图）
几乎是中海学仕里亮相的同时，根据刚公示的《北京市轨道交通第三期建设规划》，11号线的二期即将进入建设周期，从新首钢，到洋桥，中间途经新首钢东南区、衙门口、丽泽商务区等城市功能区。
根据站点布局，M11号线鲁谷大街站与中海学仕里项目的直线距离不到米。
随着衙门口棚改项目加快建设，这里的便民配套工程也加快了部署进程。
目前中海学仕里周边已经形成了“四横四纵”畅达路网+地铁双站。
“四横”是长安街、莲石路、梅市口路、京港澳高速。从项目出发车行5分钟可驶入莲石路，30分钟到达西二环天宁寺桥，全程无红绿灯。
“四纵”是西五环、西四环、玉泉路、鲁谷大街，畅达五棵松、丽泽商务区、中关村、金融街。
11号线双站衙门口东、鲁谷大街两站，横穿项目北侧，可便捷换乘6号线、1号线、S1线。
无论开车还是坐地铁，未来从这里出发，可以快速通达金融街、中关村、丽泽等核心商务区。
中海学仕里西边10分钟直达成熟的万达商圈，包括万达广场、泰禾长安中心、台湾街等石景山核心商业、美食地标。
项目边上的爱乐实验小学，可直升石景山排名第一的重点中学京源学校；东北侧新增基础教育用地，确定建设东城区名校北京一七一中学。优质教育配套将成为这里的重要特色。
15分钟车医院京西分院、医院、医院医院、医院、医院、天坛体院等一流医疗机构。
这里是石景山，这里是中海地产
中海在石景山深耕多年，打造了20余个高品质社区，也成就了石景山一个又一个片区：
年，老古城片区首个项目是中海金石公馆；
年，北辛安片区首个项目是中海寰宇天下；
年，首钢东南区首个项目是中海长安云锦；
三个片区，从首个到多个，从静态到城市繁华。
年，衙门口片区首个项目即是中海学仕里，这是中海在石景山把握机遇进入的第四个片区，以更高的设计标准出手，将带来怎样的蝶变，非常值得期待。
有着北京四环的硬核配套，加上代表中海强IP的户型空间6.0设计，总价万起的低密洋房，这样的中海学仕里被
转载请注明地址:http://www.abmjc.com/zcmbzl/8007.html
