继6月1日和6月14日之后，今天迎来本月第三场土拍，共有三宗宅地出让。
1、北京市石景山区广宁村棚户区改造项目SS00--、、、地块
今天竞拍的第一宗地块位于石景山区西部广宁村地区，为R2二类居住用地、F3其他类多功能用地、A基础教育用地，土地面积.平方米，起始价32.3亿元。
该地块仅中海和保利两家参与竞拍，最终由保利以36.2亿元竞得，住宅楼面价约4.09万/平米，溢价率12.07%，销售指导价为6.2万/平米。
点评：石景山一直是中海大本营，本月1号竞拍的石景山衙门口棚改地块就被中海收入囊中，没想到本次竞拍，中海在家门口迎来了搅局者。
地块位置周边多为年前建老房子，均价4万左右；新房和次新小区则集中在S1号线南侧，均价5万左右。
保利竞得的四块地含基础教育用地，未来将吸引西部、北部的工作人群或本地客源在此置业。
2、北京经济技术开发区亦庄新城街区YZ00--X47R1地块
第二宗地位于北京经济技术开发区亦庄新城街区，该地块位为R2二类居住用地，土地面积为.1平方米，起始价68.8亿元，也是今天土拍最热门的地块，共吸引了31家报名，现场竞拍激烈。
最终，该地块被中皋置业以79.12亿元+5.3万平方米现房面积竞得，成交楼面价约4.44万/平米，容积率2.3，溢价率15%，销售指导价期房7.7万/平米、现房7.9万/平米。
点评：中皋置业首次进京就摘得亦庄热门地块，可谓名利双收，地块给开发商带来
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