海淀区加快推进多个棚改项目搬迁安置进度

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宝山村棚户区改造项目

宝山村位于海淀区四季青镇西南角，与石景山区接壤，包含什坊院、龚村、廖公庄3个自然村，与原锦绣大地批发市场相邻。

▲改造前环境

宝山村被列入年海淀区棚户区改造实施项目按照规划方案，宝山村实施棚改的项目范围包含什坊院、龚村、廖公庄3个自然村和村域非住宅单位涉及腾退宅基地面积约25.68公顷腾退后的安置房采取原地回迁回迁楼建设用地15.64公顷集中安置什坊院、廖公庄、龚村的全部居民宝山项目是海淀区近年来启动实施的较大规模棚改项目，涉及腾退宅基地院落约余个，拟安置人口余人。未来这里还将建设九年制学校幼儿园公交车首发站……如此便利的配套设施回迁小区全都有

▲宝山回迁安置房效果图

双新村棚户区改造项目

双新村位于海淀区四季青镇西部，下辖4个自然村，分别为南辛庄、北辛庄、高家坟、四统碑。村域四至范围：北临门头行政村、西南至西山林场及海淀区区界、东临西山行政村。

据了解

双新村搬迁腾退共涉及范围约40万平方米

搬迁腾退总建筑面积约48.42万平方米

项目总工涉及个院的搬迁腾退工作

▲地域位置情况图

该项目总占地面积.㎡，总建筑面积为.43㎡，主要建设回迁安置住宅楼、个机动车位、配套小学（预计设置24个班）、幼儿园（预计设置12个班）及其他附属设施。其中回迁安置房地块预计分为东西两个区域，均为1-6层的底层住宅楼，东区提供套回迁房，西区提供套回迁房。

该项目还将建设配套小学幼儿园及其他附属设施，还有一处托老所等地上配套设施。

▲双新村回迁安置房效

两园之间棚改安置房二期

是“三山五园”地区环境整治和改造的重点项目

建筑面积约43万平方米

建有套安置住房

建设正平稳快速推进

项目东至一期HD00---1地块，西至友谊路，南至土井村路，北至唐家岭南街。建成后，将作为“三山五园”地区整体搬迁腾退的安置住房，还将有配套的中学、幼儿园和养老院。

小区采用了新中式设计风格

建有15栋住宅楼

套安置房户型主要集中在

约40至平方米之间

可满足回迁居民的不同住房需求

项目从7月开始，陆续完成了15栋住宅主体的建筑封顶，比原定工期提前了37天，标志着工程全面转入了二次结构及装饰装修施工阶段，预计年10月完工。此外，安置房配套工程中学、幼儿园和养老院项目也在同步推进，目前正在进行地下工程施工。

两园之间棚改安置房二期项目

预计年10月完工

部分信息来源：海淀杂谈

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