提到海淀，马上就会想到完善的配套、丰富的教育资源，还有让年轻购房者“头疼”的价格。
在地价高涨的今天，海淀已经成为名符其实的高端客群的必争之地，根本原因还是稀有。
据统计，-年的十年间，除共产房地块和企业%自持地外，海淀区年均宅地供应不足两宗。年情况好转，成交4宗纯商品宅地，目前均已售罄或进入销售尾声。
海淀新房入市，开盘一个，热销一个。
据知名自媒体号《地产营销人》统计，根据网签数据，截止7月24日海淀新房住宅成交金额高达.64亿元，同比实现了2.15倍的增长，位列北京城六区成交金额、成交面积双料榜首。
整体来看，受持续4年多的深度调控挤压，海淀和北京其他区域一样，也迎来了改善置业需求的爆发。
除了稀有外，海淀新房抢手还因为区域发展未来可期！
当下海淀区正加速推进“两区”建设——国家服务业扩大开放综合示范区和北京自由贸易试验区，未来发展潜力无限。高科技产业不断集聚，高端人才不断汇聚，也带来了高端改善型置业需求的持续迸发。
所以，无论是地段、产品、配套等方面，海淀楼盘在北京高端项目中都是上上之选。
目前，海淀区在售、待售的楼盘并不多，而且多以改善的大户型为主。
小二盘点了下近一年的新盘：
清河两个楼盘：
位于清河的小户型楼盘橡林郡，已售罄。
强佑府学上院目前仅剩3套房源，平1层万、平15层多万还有一套平的一层。
限竞房项目：
西山锦绣府已经售罄；
葛洲坝紫郡兰园已售罄
山屿西山著目前期房转现房，暂停出售，并且也只剩了只剩下叠别墅户型。
万科翡翠云图只剩一套平下叠户型，万。预计还将开售7号楼下叠户型，面积平左右，总价也是约万。
京投发展岚山已售罄。
四季青两兄弟：
颐和金茂府已售罄
香山壹號院只剩余一套房源，位于2层，平方米四居，总价约万，随时售罄的节奏。
北清路三雄：
天阅西山只剩极少数平的房源和下跃户型。
冠城大通百旺府仅有少量平+的户型在售。
海淀·幸福里，目前剩余平、平、米大户型在售，总价1万起。不过，幸福里还有2栋楼有平的三居因为没有取得预售证，暂未出售，置业顾问预计价格在万-万左右。
另外，大苑海淀府二期在售剩余20余套房源，平总价约-万；平总价约3万；平总价约3-万，还有少量平。
整体看下来，小二发现，海淀的在售新房，总价0万之内几乎已经没有了。
而今年有望开盘的新项目，树村的新盘，圆明天颂以及融创在五月份拍到的两地块，都将达到0万+级别。
可以说，海淀刚需只能转战昌平或石景山了……
接下来，小二就来介绍下海淀目前房源剩余较多，还可挑选下的项目，以及可以
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