北京成交3宗地首开金地联合体近50亿连

新京报快讯（记者张建）近期，北京土地市场开启“井喷”式供应，今天（10月31日），北京土地市场成交了朝阳两宗限价房用地和石景山一居住用地，总建筑规模22.17万平方米，成交总价约98.14亿元。值得一提的是，金地+首开联合体经过多轮竞价，以23.4亿和26.4亿拿下朝阳区崔各庄乡两宗含限房价项目的用地，溢价率分别为17%和27%。中海+首钢地产联合体则以底价48.34亿元拿下石景山区古城地块。今天（10月31日）出让的朝阳区崔各庄乡-地块F1住宅混合公建用地，建筑控制规模平方米，起始价为20亿元。经过16轮竞逐，首开+金地联合体以23.4亿元收入囊中，溢价率17%。同位于朝阳区崔各庄乡-地块F1住宅混合公建用地，建筑控制规模平方米，起始价为20.8亿元。最终，经过27轮竞逐，被首开+金地联合体以26.4亿元收入囊中，溢价率27%。上述崔各庄乡的两宗地中，商品住房的销售均价都不超过元/平方米，且最高销售单价不得超过元/平方米，而同一天成交的石景山古城南街东侧含共有产权房地块则遇冷。古城南街东侧-、、、等地R2二类居住用地的建筑控制规模152平方米，起始价为48.34亿元。宗地中-、地块居住建筑规模用于建设“共有产权住房”，房屋销售均价不高于元/平方米（含全装修费用）；宗地中-、地块商品住房销售均价不超过元/平方米，且最高销售单价不得超过元/平方米。因截至现场竞价前，该地块仅获得一次报价，中海+首钢地产遂以底价48.34亿元夺得。新京报记者张建编辑陈哲婉校对张彦君

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