“二十大”再次强调“房住不炒”，同时明确“加快建立多主体供给、多渠道保障、租赁并举的住房制度”，居民的刚性住房需求将是今后房地产行业的发展重心。
共有产权住房是当前出售型保障住宅的主体，深受购房人欢迎。然而，当前本市共产房的供应较为稀缺。今年上半年入市的共产房项目，多数已售罄。从供地来看，年初以来亦未出现共产房新增用地。由此可见，在未来一段时间内，共产房项目都将是稀缺产品。
北京京能京西房地产开发有限公司（以下简称“京能京西”）开发的京能·西山印（备案名：西山印嘉园，下同）目前正在进行第二次网申登记，截止时间为年11月16日下午17:00。
据了解，目前京能·西山印一期C地块施工已经接近封顶状态(其中7号楼已顺利封顶)，D区预计明年封顶。整个项目预计将于-年陆续交付。
地处生态涵养区舒适宜居
京能·西山印位于北京市门头沟区龙泉镇门头沟路47号。门头沟区作为北京生态涵养区之一，是城市的“大氧吧”和“后花园”，自然环境得天独厚，空气负氧离子含量高，年入选第二批国家全域旅游示范区，近日又成功入选“国家森林城市”。区域规划了“一廊、一环、两区”，形成蓝绿交织、山水共融的绿色空间格局，成为难得的宜居之地。项目周边多个公园环绕，可与自然和谐对话。
京能·西山印距门头沟区政府约3公里，周边分布着“三横四纵”立体交通路网，连通五环、六环两条城市环线，以及阜石路、长安街西延线、莲石路三条城市快速路，项目附近还设有路、路、路、M25路、快4路等多条公交线路的站点，出行非常方便。
据了解，为了方便社区业主通勤，未来社区入住后，项目方有意与相关单位协商，帮助推进社区定制班车的开通。届时，如果班车能够顺利实现通车，业主的出行将更加便捷。
京能·西山印临近河滩商圈、双峪商圈，周边有中昂时代广场、国泰百货、双峪物美大卖场、plus购物中心、北京长安天街等商业；驱车前往石景山区喜隆多新国际购物中心、沃尔玛山姆会员店、首钢园六工汇购物中心、京西大悦城（待开业）等商圈，也很方便。
教育方面，项目周边有东辛房小学、京师实验小学、大峪一小、大峪二小、育园小学、京师实验中学、大峪中学等资源（具体入学以教委的政策及规定为准）。
区域内的医疗配套有包医院、医院、医院等，为居民健康保驾护航。
高性价比低密度品质社区
京能·西山印的生态环境与项目品质在共有产权项目中可谓出类拔萃，容积率仅1.4，层高2.95米。项目依托独有的浅山地貌，打造出“云·岚”、“麓·溪”、“林·奕”、“山·语”四重主题园境，高低错落、层次丰富。此次网申新推出的二期（A、B地块）便位于浅山之上，业主在家中，便可欣赏优美的半山风景。
社区内还配有门球场、篮球场、景观会客厅、童梦乐园、长者空间等功能区，为全龄业主提供休闲空间。
项目采用二星级绿色建筑设计标准建造，为6-11层洋房，一梯两户，南北通透，全装修交付，个人产权份额占比为85%。销售均价元/㎡。
京能·西山印已于今年上半年进行了第一次网申。如今，第二次网申，共推出房源套，主力户型为约89㎡三居和约80㎡二居，另外还有少部分约㎡四居、约72㎡两居和约58㎡一居。
据了解，申请购买北京市共有产权住房的家庭，应符合以下条件：
1.申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。
2.申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。
有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房。
1.申请家庭已签订住房购买合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的。
2.申请家庭在本市有住房转出记录的。
3.有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。
4.申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。
申请家庭承租公共租赁住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。
房源安排及销售对象：
本项目房源安排，将结合门头沟区功能定位和发展方向、项目申购登记家庭数量等因素综合确定，并在摇号公告中予以公示。本项目配售对象如下：
（一）京籍无房家庭。
第一组：门头沟区户籍和在门头沟区工作的京籍家庭；
第二组：本市东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区户籍或在此六区工作的京籍家庭；
（二）非京籍无房家庭。
第一组：申请人在门头沟区工作并且其所在企业为以下四类：(1)、符合门头沟区功能定位、发展方向和引才需要的企业和单位;(2)、在截止申购时，前三年在本区内累计纳税万元人民币以上(含)且目前仍在正常经营的企业;(3)、在门头沟区实地经营的国高新、村高新企业及经市级以上认定的创业服务机构；(4)、从外省市引进的重点企业。
（重要提示：申请家庭需在年11月16日17:00前，向所在企业申报家庭信息。申请家庭所在企业需于年11月21日17:00前持申报家庭明细及企业营业执照（复印件加盖企业公章）向区住建委进行申报，相关材料由北京京能京西房地产开发有限公司代为收取。申报企业可采用快递、闪送、邮寄等方式送达。邮寄
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