新功能,大家可以体验一哈~
哈喽大家好,我是血拼哥。
先祝大家元宵节快乐!过了正月十五,年算是真的过完了,各项事宜进度也要提上日程了!
说好节后网申的共产房,进行到哪一步了?
宝,哥们给你们抓了最新进展!
话不多说,赶紧看看!
1、昌平老城区临铁共产房中铁彩璟户型图曝光!
共产房网申“老大难”中,出了个尖子生。
去年第二批拿地的原昌平六亭饭店地块——中铁彩璟预计3月底四月初可能会开启网申!说到这里,哥们忍不住再催一次未来慧园和未来砚园了!愣着干嘛,赶紧网申啊!
项目已经拿下了施工许可证,预计年底完工。售楼处还没有开放,样板间预计也要到3月份才能开放了。
据说项目将规划5栋住宅,提供套房源,销售均价3.19万/平。
鸟瞰图
过年期间,项目也公布了正式版户型图。包括约75平两室两厅,89平三室两厅(分B、C1户型),平三室两厅,最小的户型比之前披露的悄咪咪多了2平米,其他户型没有变动。
75平米两居首付70万左右
89平米三居首付85万左右
平米三居首付万左右
想了解各楼栋户型分布情况的,可以戳哥们之前的规划设计方案解读这里
话说项目位置还是不错的,位于昌平区城北街道东关管区育才胡同西侧,属于昌平老城区。
西侧是昌平公园,南侧是卫生学校,医院,东侧是城北中心东关小学,北侧是老的小区。近国泰百货、阳光商厦,以及北京市昌平区医院、昌平区城北中心东关小学等。
周边居住氛围可以
位置相对另外三个共产房来说,离北京市区更远些。不过好在临近地铁昌平站,步行的话约10分钟左右就可以到达。
预计地块位置
整体来看还是不错的,就等它网申了。
2、门头沟低密洋房共产房京能·西山印预计3月网申
京能·西山印年前就取得了两个标段的施工许可证,哥们当时踩盘时还没见有施工迹象,一个月过去了,估摸着也开始有进度了,有了解的朋友们欢迎评论区说说。
据了解将会整体交付,预计年交付。
哥们从销售那边探到口风预计是3月网申,时间不远了!
售楼处已经开放,样板间还要再等一等,目前正在完善中。希望网申前有足够的时间可以看看样板间吧。
售楼处地址哥们贴在下方了,大家可以过去看看。哥们之前踩盘打车去转悠过(复习踩盘内容戳这里)感觉不错,相比大兴,项目距离海淀石景山更近,且路上没有那么荒,建议大家亲自去转转,买房还得实地体验。
京能·西山印接待中心位置:北京市门头沟区滨河路45号院3号楼C塔北侧一层商业
项目一共四个地块,彼此之间都很独立,均为人车分流,首次开盘先开两个地块。
A地块和B地块
A地块地势在四个地块里最高,相对来说观山景观会更优秀,也会更安静些。
B地块南侧空地规划为小学用地,还规划有门头沟北街一条道路,不过现在还是绿网状态。
C地块
D地块
项目位于门头沟区门头沟路47号,距区政府约3公里。
据销售所说,目前配套在黑山大街和新桥大街这片区域(老城区)较集中,距离项目3公里左右,基本都能满足生活需求。
体量不小,而且是京西首个低密洋房共产房产品。
项目容积率1.4,规划为6-11层电梯洋房,一梯两户,都为南北通透,预计提供房源套,物业费2.95元/平。
从58平的一居、72平/80平两居、89平的三居到平的四居都有,覆盖了刚需和改善的所有面积段要求,均价元/平(含全装修),个人产权份额85%。
首付三成,最小户型52万元就可以上车,价格真的很刚需了!不过数量不多,仅有28套,属于变异户型,同是变异户型的还有72平的两居。主力户型仍是80平米两居和89平米三居。
80平米的两居
89平米的三居
其他户型和配套信息哥们之前跟大家说过,复习戳这里
3、房山核心区临铁共产房熙悦丽博预计4月网申!
最后一个
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